"Kinh
nghiệm cho thấy tập trung đất đai vào sở hữu toàn dân mà quản lý như
vừa qua thì cả hai phương diện hiệu quả sử dụng đất và hiệu quả quản lý
bị hạn chế", ông Lê Huy Ngọ nói. Ảnh: L.P
| |
Thưa
ông, vụ việc ở Tiên Lãng vừa rồi đã bộc lộ rất nhiều vấn đề trong chính
sách giao – thu hồi – quản lý đất đai. Nói cách khác cũng là bộc lộ
những mâu thuẫn lớn giữa chính quyền và người dân trong vấn đề quản lý,
sử dụng đất. Ông nhìn nhận vấn đề này thế nào?
Về
vụ việc Tiên Lãng, Thủ tướng đã có kết luận rất rõ ràng. Chúng ta đang
chờ xem việc thực hiện kết luận đó ra sao. Tuy nhiên, quan trọng hơn,
điều vừa có tính cấp bách, cơ bản, lại vừa lâu dài trong quản lý đất đai
từ trước đến nay, là một khi luật chưa đủ cụ thể thì cả hai phía đều
khó. Người dân thì chỉ nghĩ đến phần nào có lợi cho mình thì khai thác;
người quản lý cũng chỉ nghĩ đến cơ sở để thực thi pháp luật thuận lợi
cho người quản lý.
Điểm
chung nhất ta chưa đạt được là việc quản lý đó phải đem lại hiệu quả cho
người sử dụng đất và không gây ra những khó khăn cho cả người sử dụng
đất đai và những sơ hở dễ lợi dụng của người quản lý, ảnh hưởng đến lòng
tin đối với Nhà nước.
Điều quan trọng nhất
trong quản lý đất đai lâu nay chưa cụ thể được giữa quyền sở hữu và
quyền sử dụng. Hiến pháp nói đất đai thuộc sở hữu toàn dân. Luật nói
giao quyền sử dụng đất nông nghiệp lâu dài, ổn định cho nông dân, trong
đó có năm quyền hết sức quan trọng như quyền sử dụng, chuyển nhượng,
thừa kế… Cộng năm quyền đó lại thì gần tiến đến quyền sở hữu, nhưng
chúng ta lại không nói đó là quyền sở hữu, tức là quyền quyết định, là
quyền căn bản nhất trong quản lý đất đai. Cho nên nó mới lúng túng như
thế.
Để giải quyết được cơ bản, rành mạch vấn đề
đất đai – lần này trên cơ sở tổng kết luật Đất đai, mà điều này, tôi
biết Chính phủ đang làm rất ráo riết – là sửa đổi Hiến pháp. Vấn đề là
rút ra được bài học về quản lý đất đai có hiệu quả, đem lại lợi ích lớn
nhất về sử dụng đất vì đây là nguồn tài nguyên lớn nhất của đất nước.
Những bài học cần rút ra trong quản lý, thực hiện và xây dựng luật Đất đai là gì, thưa ông?
Theo
tôi có ba điểm. Trước hết phải có chủ trên từng thước đất, trên từng
thửa ruộng, từng cánh rừng, từng khoảnh đất. Phải rõ ràng: chủ là ai,
không rõ chủ thì khó mà quản lý. Chủ đó có thể là của kinh tế tư nhân,
của kinh tế tập thể, hoặc của Nhà nước. Khi rõ rồi thì khó có ai xâm
phạm được. Xưa nay tôi làm về lâm nghiệp, rừng luôn bị phá hoại vì chủ
không rõ: đâu là của người nông dân, đâu là của lâm trường, đâu là của
cộng đồng dân cư, đâu là của Nhà nước. Sau khi quy định quyền sở hữu thì
quy định quyền sử dụng. Vừa qua có sự đan chéo giữa sở hữu và sử dụng.
Mỗi thửa đất, mỗi cánh rừng đều phải có chủ rõ ràng, chịu trách nhiệm
trước pháp luật và Nhà nước phải là người quản lý thống nhất.
Thứ
hai, phải vận dụng những quy luật kinh tế về đất đai. Đất đai là hàng
hoá đặc biệt, nhưng dù đặc biệt thì đặc tính thứ nhất vẫn là hàng hoá
nên phải vận dụng quy luật về hàng hoá, quy luật thị trường để phù hợp
cơ chế thị trường theo định hướng XHCN: giá đất nông nghiệp phải được
vận dụng theo cơ chế thị trường, nếu không, việc áp đặt một giá do chúng
ta nghĩ ra sẽ bị lợi dụng, khi bị lợi dụng thì không thể sử dụng có
hiệu quả.
| Hiện trong nông nghiệp có phần đất nông dân quản lý, có phần do nông lâm trường quản lý, một bộ phận nữa Nhà nước giao cho các tập thể cộng đồng…, tức là thực chất đang diễn ra quản lý đa thành phần như vậy nhưng không được hợp pháp hoá, biến nó thành điều luật với sở hữu hẳn hoi. |
Thứ
ba là cải tiến bộ máy quản lý đất đai. Ngày xưa ta có bộ máy quản lý
địa chính. Sau khi được giao cho dân, cho cộng đồng và Nhà nước thì bộ
máy này chuyên quản lý hành chính về đất đai, nhưng bây giờ vừa quản lý
hành chính, vừa quản lý kinh tế nên không rành mạch. Giờ phải xác định
lại, có một tổ chức thống nhất từ Trung ương đến làng xã quản lý cả về
sử dụng, sở hữu cho mọi thành phần kinh tế.
Ông muốn nhấn mạnh vấn đề thừa nhận quyền đa sở hữu về đất đai?
Để
cho đất đai mang lại hiệu quả như tài sản quý giá, có thời chúng ta đã
thực hiện đa sở hữu về đất đai. Tức có đất của Nhà nước, có đất của cộng
đồng – tập thể, có đất của tư nhân. Như trong nông nghiệp, đất thổ cư,
đất vườn xưa nay vẫn thuộc về quản lý của chủ hộ, dù ta vẫn nói về sở
hữu toàn dân thì họ vẫn quản lý rất chặt. Hoặc ở trong thôn, làng, bản
vẫn có đất công ích của cộng đồng không ai dám xâm phạm vì họ quản lý
chặt vừa về mặt pháp lý vừa về mặt tâm linh.
Hiện
trong nông nghiệp có phần đất nông dân quản lý, có phần do nông lâm
trường quản lý, một bộ phận nữa Nhà nước giao cho các tập thể cộng
đồng…, tức là thực chất đang diễn ra quản lý đa thành phần như vậy nhưng
không được hợp pháp hoá, biến nó thành điều luật với sở hữu hẳn hoi.
Lần
này, vấn đề lớn nhất không chỉ thuộc về luật nữa mà cả Hiến pháp là xác
định sở hữu đất đai như thế nào. Theo tôi nên hướng đến sở hữu đa thành
phần, để đảm bảo hai mục tiêu: sử dụng có hiệu quả cao nhất và quản lý
chặt chẽ nhất theo đúng mục tiêu của Nhà nước.
Kinh
nghiệm cho thấy tập trung đất đai vào sở hữu toàn dân mà quản lý như
vừa qua thì hiệu quả sử dụng đất bị hạn chế, hiệu quả quản lý cũng vậy.
Hậu quả khiếu kiện đất đai nhiều như vừa qua có phần xuất phát từ đây.
Tôi
hy vọng qua kinh nghiệm thực tiễn vừa qua, lần này phải đề cập đến vấn
đề sở hữu đất đai, phải mở rộng quyền dân chủ lập pháp của nhân dân, để
dân thảo luận và quyết định vấn đề hệ trọng này.
Nghĩa là phải sửa Hiến pháp, thưa ông?
Quan
điểm của tôi là sửa đổi Hiến pháp nên bàn tới vấn đề sở hữu, để nông
dân được sử dụng đất nông nghiệp lâu dài và ổn định thật sự thực chất.
Phải ổn định lâu dài thực chất để nông dân yên tâm sản xuất, yên tâm suy
nghĩ trên luống cày của họ nhằm tạo ra hiệu quả nhất cả trước mắt và
sau này. Chỉ có như thế thì đất đai mới có hiệu quả.
Theo tôi, với đất thổ cư, thổ canh, nông nghiệp nên giao cho nông dân sở hữu và có sự quản lý của Nhà nước.
Nhưng luật Đất đai hiện tại cũng đã quy định phải giao đất “lâu dài, ổn định” cho nông dân?
Hiện
quy định giao đất nông nghiệp là 20 năm, giờ sắp hết 20 năm rồi. Trong
tinh thần của pháp luật, giao đất cho nông dân là ổn định và lâu dài
song tôi cho 20 năm chưa phải lâu dài. Nếu nói “ổn định” thì tới đây
phải thế nào, có chia lại không? Theo tôi không nên chia lại, như thế
rất phức tạp. Bởi chia lại theo tiêu chí nào? Có người nói người đẻ ra
phải được chia thêm, người chết phải rút đi. Nhưng rút đi (thu hồi) thì
cơ sở pháp lý nào mà rút? Thực chất chỗ đấy chính là quyền sử dụng gắn
với quyền sở hữu nhưng mình không thừa nhận nó. Hơn nữa, trong các
quyền, người ta được quyền chuyển nhượng, cho thừa kế trước khi chết cơ
mà. Đó là chưa kể, tỷ lệ sinh chắc chắn lớn hơn tỷ lệ tử, trong khi đất
đâu có nảy nở thêm, khi ấy chia lại thì lấy đất ở đâu ra? Còn lâu dài,
ví dụ cây cao su bảy năm mới cạo mủ, vậy thì phải giao ít nhất một hai
chu kỳ sản xuất. Cây rừng bản địa thì phải dài hơn nữa. Nếu không giao
quyền sở hữu cho nông dân thì giao đất phải phù hợp quy luật sinh học,
quy luật của đầu tư, nếu không nông dân làm sao mà xoay xở được?
Trường
hợp có yêu cầu thu hồi thì phải vận hành theo cơ chế thị trường, theo
quy luật thị trường. Có người nói thị trường là vô cùng. Sở dĩ có “thị
trường vô cùng” là do vận động không đúng quy luật, là thị trường bị bóp
méo.
Chí Hiếu (thực hiện)
Nguồn: sgtt.vn